本报记者 王凤仪最好的证券公司
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在北京一小区里，共享琴房受到了居民和上班族的热烈欢迎。这里每天使用时间在15~18个小时，凌晨两三点也常有人在。共享琴房的出现，在一定程度上给社区噪音治理提供了新的解决路径，有效减少了邻里矛盾，也为企业提供了新商机。
走进北京市朝阳区香河园街道西坝河中里社区小广场，一个正方形的蓝色“集装箱”映入眼帘，透明玻璃隔开了屋内与小广场的空间，遮住的白色窗帘则给这个像“魔方”一样的小房子增添了些许神秘感，这就是香河园街道的24小时共享琴房。
2024年10月，由像素和弦（北京）音乐科技有限公司建设运营的速弹吧共享琴房正式在香河园街道投入使用，这是该品牌设立的第一个共享琴房点位，这样的共享琴房在北京有3个，预计今年将增加到约10个。2025年，公司对香河园街道的共享琴房软硬件进行全面升级，替换旧钢琴、更新预约小程序、新增了AI辅助练琴与赛博吉他。
App预约火爆
“琴房每天会有15~18个小时被使用，基本不空。”速弹吧共享琴房创始人刘嘉介绍，用户可以通过小程序提前预约未来几天的使用时间，往往在周一时，周三的大部分时间段就已被约满。
每天下午4点到晚上9点是共享琴房的收费时段，其他时间免费。用户每天都可以通过小程序领取1小时免费练琴券。正常情况下，共享琴房1小时使用价格为29.9元，由于企业常常推出优惠活动，平均每小时的价格在15~20元。
后台数据显示，来练琴的人群年龄跨度大，从几岁的孩子到七八十岁的老人不等。白天的使用者基本上都是退休老人，中午是附近写字楼里的上班族，下午4点后则以小孩为主，通常晚上练琴的年轻人多，凌晨两三点钟也常有人在。
除了小区居民与周围写字楼的上班族，还有专门赶来练琴的爱好者。孟祥悦女士告诉记者，“这个地方离地铁站挺近，我每周会来两三次，免费练1小时。”
由于共享琴房资源有限，一个时间段只能容纳一人练琴，用户常常需要通过小程序提前“抢时间”。居民付新生表示，“冬天晚上来的人少。我一般约8点到9点，如果约不上，就改约6点”。
小广场上常有锻炼身体的居民，他们告诉记者，琴房确实存在“不好约”的情况。“主要是大家都想约免费的。”一位居民说。
目前，西坝河中里社区的共享琴房注册会员有349人，累计服务时长达6000多个小时。用户除了在此弹钢琴，还可以携带自己的乐器前来练习，目前唢呐、马头琴、大提琴都曾出现过。
直击老小区痛点
数据显示，北京2000年前建成的老旧小区共有3949个，占全部小区的50%。这些小区主要分布在中心城区及近郊，如西城、海淀、朝阳、丰台等区。而朝阳区香河园街道辖区共有9个社区，其中8个是上世纪80年代末和90年代初建成的老旧小区，居住密度高且居民诉求多元化。
“老旧小区有一个弊端，就是在屋里练习乐器或唱歌的时候会扰民，因为隔音效果非常差，会有居民打电话投诉到街道与社区。”刘嘉表示，不少老旧小区都存在噪音污染的难题。
常来练琴的崔长英女士告诉记者，在家练琴容易催生邻里矛盾。“会对邻居造成干扰，尤其是家里有婴儿的。之前有人练古筝声音很大，是居委会出面协调的。”一方面，老小区人口密集，不同年龄段人群的作息时间难以统一；另一方面，老小区所使用的建筑材料年代久远，对声音隔绝能力较差，当门窗密封性下降、墙体出现裂缝时，隔音效果会进一步下降。
老小区的痛点还包括空间利用的局限性。“房间普遍比较窄小，钢琴那么大，没有地方放。” 付新生说。
因此，推广共享琴房这件事，速弹吧与社区一拍即合。
刘嘉告诉记者，共享琴房铺设了7层隔音材料，能通过物理降噪技术将声音有效控制在国家规定标准以下。琴房内的钢琴还设有静音系统，演奏时琴声可传到耳麦里，能有效降低对周围居民的影响，提供沉浸式的演奏环境。
付新生之前没有接触过钢琴，他认为共享琴房给很多拥有音乐梦的人一个空间，特别是满足了中老年人对音乐的追求。在共享琴房的微信服务群中，企业定期发放抽奖券、分享琴谱，琴友们相互切磋、相互指导，营造了良好的音乐交流氛围。
音乐世界的大门是开放包容的，共享琴房还连通了更广阔的空间。将琴房推到广场中间，打开大门，把钢琴斜过来摆放，一座小舞台就诞生了。放学的学生、锻炼的居民、下班的打工族，大家聚在一起弹琴唱歌，谱写了和谐邻里的新乐章。像这样的“开放麦”活动，在西坝河中里与小关社区的锦荟园都曾举办过。
2025年3月，北京市朝阳区发布北京市首个噪声敏感建筑物集中区域划定方案。2026年1月1日，新修订的《治安管理处罚法》正式施行，明确规定生活噪音归公安管辖。共享琴房的出现，在一定程度上给社区噪音治理提供了新的解决路径，丰富了居民的业余生活，有效减少了邻里矛盾的发生，也为企业提供了新商机。
未来何去何从
琴房需要维护，成本涉及钢琴调音、旧琴替换、后勤打扫等多个方面。以钢琴调音为例，下雨天或温度、湿度达不到要求时，琴就容易跑音。共享琴房每天都有人打扫卫生，每周检查乐器状况。当乐器出现问题时，工作人员会第一时间进行维修或替换，用户也可以通过微信服务群反馈在实际使用中遇到的问题。
免费时间这么长，共享琴房能够盈利吗？
“整体运营情况还可以，能够保证正常运转。”刘嘉告诉记者，速弹吧有完善的服务体系。除了基础的练琴付费项目，共享琴房还开设了钢琴、声乐、吉他等付费课程，许多小区居民都参与过相关的体验课。
环顾琴房，墙面上一张张形状各异的留言贴十分吸睛，上面写满了对共享琴房的肯定与鼓励。谈及未来，刘嘉表示，近一年，他们走访北京市的部分社区、相关单位和企业，发现很多人愿意与他们合作，未来会有更多共享琴房出现。目前，他们正在测试研发共享鼓房，今年将与大家见面。
在受到居民欢迎的同时，也有人期待使用琴房能够更加便利。“扫码两回，有些不方便。一扫就出现各种小程序，特别是岁数大的人不知道怎么付款。”居民李金福告诉记者，他尝试扫码体验琴房，却没能成功。小程序预约流程存在比较繁琐的操作难点，有待企业升级，进一步改进。
共享琴房在小区“静音保卫战”中正发挥着重要作用，未来会如何发展？时间会告诉我们答案。
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